一戸建ての固定資産税の平均や相場

一戸建ての固定資産税の平均や相場
一戸建ての固定資産税は、およそ15万円くらいです。
この税金は年間で課税されるもので、月々の支払額に換算するとおおよそ1万2千円程度です。
固定資産税の金額は、土地の広さや市場価格、建物の築年数や広さによって変動します。
したがって、15万円は一般的な大きさの一戸建てで、売却相場が3,000万円程度で、築10年という想定をした場合の目安です。
ただし、一戸建ての構造や建材の質によっても固定資産税は変動することがありますが、この計算ではそれは考慮していません。
また、固定資産税には土地と建物の両方に減税措置がありますので、この目安の計算にはその減税措置も含まれています。
参考ページ：不動産購入後の一戸建て固定資産税の平均や相場っていくらかを解説！
一戸建ての固定資産税の計算方法
一戸建ての固定資産税は、自身でも計算することが可能です。
以下では、一戸建ての固定資産税をシミュレーションしながら計算する方法をご紹介します。
以下の条件を使ってシミュレーションします。
シミュレーション条件： 売却相場：3,000万円（土地2,000万円、建物1,000万円） 土地の面積：100㎡ 建物の延床面積：100㎡ 築年数：10年 構造：木造 まず、固定資産税を計算する際には、不動産の固定資産税評価額を算出する必要があります。
不動産の固定資産税評価額は、固定資産税納税通知書に記載されています。
しかし、所有していない不動産の固定資産税評価額を知るためには、不動産売却相場を基に算出する必要があります。
ただし、この算出値は目安であり、土地と建物で計算方法が異なることに留意する必要があります。
土地の固定資産税評価額を計算するには、土地売却相場に0.7を乗じます。