名古屋市北区の魅力的なエリアと不動産売却の概要
名古屋市北区で不動産売却を考えている方がいるのではないでしょうか。
名古屋市北区は、自然が感じられるエリアや中心部へのアクセスが良い地域などがあります。
不動産売却をする場合は、まずは流れを把握してから動き出すことが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介します。
不動産といっても土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田や畑）、工場や工場跡地など、様々な種類があります。
また、不動産売却の手続きや注意点についても解説しているため、不動産売却の参考になるでしょう。
名古屋市北区の情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通機関が充実している地域です。
2023年10月1日時点での名古屋市北区の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
名古屋の中心部である栄へは、名城線1本でアクセスすることができます。
中心部とは少し距離があるものの、自然の雰囲気も味わえる魅力的なエリアです。
子育てに適した地域であり、ファミリー層にも人気があります。
＊参考：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口－推計人口名古屋市北区ホームページ
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、またスーパーマーケットや幼稚園、保育園なども近く、子育て世帯にとって便利なエリアです。
大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できることや商業施設の近くに位置しているため、多くの人々に支持されています。
近年注目を集めているエリアとしては、黒川駅付近があります。
このエリアはレストランや飲食店が多く、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易であることが魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区の不動産売却の相場について詳しく説明します。
マンションの売却の相場は、おおよそ2,334万円となっています。
不動産会社によっても大きな差はありませんので、信頼できる不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
一方、一戸建ての場合は、3,094万円から4,767万円の相場となっており、不動産会社によって差があることがありますが、マンションに比べると高い相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えているのであれば、査定依頼をしてみることをお勧めします。
現在は高値で売却できるチャンスかもしれませんので、不動産会社の話を聞いた後、慎重に判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するには？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、以下のポイントに注意することが重要です。
まずは複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
ただ査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることも大切です。
査定方法は主に2種類あります。
1つは机上査定で、家の中を見ずに査定される方法です。
この査定はざっくりとしたものとなるため、正確な査定額を知りたい場合はもう1つの訪問査定を受けることをおすすめします。
訪問査定では不動産会社が実際に家を訪れ、査定額を決定します。
このように事前にしっかりと査定してもらうことで、高い売却が期待できます。
名古屋市北区の不動産売却