名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積はおよそ18.46平方キロメートルで、名古屋市の16区の中では7番目に広い区域です。
このエリアは、古くからの景観が残る一方で、現代的な住宅も混在している地域です。
名古屋市南区には、様々な種類の不動産が存在しています。
例えば、空き地や空き家、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
不動産売却において参考になるかもしれません。
名古屋市南区の人口と特徴
まずは、名古屋市南区の人口と特徴について見ていきましょう。
自身が住んでいる場所の特徴を把握することで、不動産を売却する際に、どのように魅力をアピールするかがわかります。
しっかりと準備をして、スムーズに売却が進むようにしましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
この地域は、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区に多くの人が流入したためです。
しかし、1990年代以降は人口減少傾向が続いています。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
また、人口密度は7,121人/平方キロメートルであり、名古屋市内の区域では、下から6番目となっています。
さらに、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値です。
今後も高齢化が進むことが予想されています。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の歴史的な特徴
名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
名古屋の南区は、歴史的には海と製塩業が繁盛していた地域であり、江戸時代には東海道が通り、街の発展も見られました。
そして、近代以降は鉄鋼、金属、機械などの産業が進出し、工業地帯として成長しています。
現在の南区は、中世末期から近世初頭にかけては、海である年魚市潟という干潟で製塩業が盛んでした。
この地域で生産される塩は「前浜塩」として親しまれ、人々に利用されていました。
江戸時代には、南区を通る東海道が、熱田宮の宿から鳴海宿までの交通の要所となり、それに伴って街も発展しました。
そして、近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工場が進出し、南区は工業地帯としての地位を確立しました。
現在でも、南区は名古屋市内の主要な工業地帯の一つとして、活気ある産業が営まれています。
このような背景から、南区の住環境も魅力的です。
工業地帯としての発展に伴い、交通網や生活インフラが整備され、利便性の高い地域となっています。
また、その歴史的な魅力も残っており、地域の風景や文化に触れる機会もあります。
さらに、南区は名古屋市内では比較的自然豊かな地域でもあり、公園や自然保護地域など、緑に囲まれたエリアも存在しています。
これによって、住民は都会の便利さと自然の癒しを共に享受することができるのです。
南区は、歴史や産業の発展を背景に、魅力的な住みやすい地域として知られています。
名古屋市南区の不動産売却