名古屋市守山区不動産売却

名古屋市守山区の魅力
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しており、面積が34.01平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区域です。
守山区は多くの丘陵地帯があり、瀬戸市との境界には「東谷山」と呼ばれる山がそびえ立ち、その周辺には「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」などがあり、自然環境を満喫することができます。
豊かな自然に囲まれた守山区では、不動産売却を考えている方々に向けて、この記事では守山区の特徴や最近の不動産売買の動向、売却価格の相場について詳しくご紹介します。
また、不動産にはさまざまな種類があります。
土地や建物の売却、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが該当します。
ぜひ不動産売却を進める際の参考にしてください。
名古屋市守山区の特徴
不動産を売却するためには、情報収集が非常に重要です。
相場や価格の情報はもちろんですが、購入希望者はその土地の特徴にも関心を持っています。
ここでは、名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まずは人口についてです。
2023年10月1日時点での名古屋市守山区の人口は176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
この数字は、2021年に次いで2番目に多いことがわかっています。
1989年には145,010人、2010年には168,551人でしたが、現在の人口は176,878人となっており、年々増加しています。
このことからも、名古屋市守山区の需要が着実に高まっていると言えます。
将来的にも人口が増えることが予想されるため、不動産の売却も順調に進められるでしょう。
なお、参考までに、名古屋市全体の世帯数と人口は令和5年10月1日時点で推計され、守山区はその中でも特に人口が増えているエリアであることがわかります。
また、名古屋市守山区には戦国時代の城跡や古寺、国史跡となっている古墳群など、歴史的に非常に価値のある名所旧跡が多く存在しています。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の散策コースで歴史を楽しむ
守山区では、この貴重な歴史遺産を後世に伝えるために、さまざまなニーズに合わせて6つの散策コースを設定しています。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、歩き始めの地点として「宝勝寺」を訪れ、次に「守山城跡」へ進みます。
そして、すいどうみち緑道沿いを歩きながら、「瓢箪山古墳」と「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、「東谷山白鳥古墳」といった完全に保存された横穴式石室が見どころの一つです。
さらに、国史跡である志段味（しだみ）古墳群を順に訪れるルートが提供されています。
守山区の住みやすさ
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、長い歴史を持つ住宅地でありながら、新築の一戸建てやファミリー向けマンションも増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで多様ですが、治安については心配する必要はありません。
小幡駅には北口と南口の2つがあり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通っており、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口から徒歩で約10分の千代田街道には、飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアがあり、自動車販売店も見られます。
また、JR中央本線の駅も存在し、新守山駅から名古屋駅まで約16分、金山駅まで約11分でアクセスできます。
JR中央本線は名古屋や金山へ直通で行けるため、交通の利便性も充実しています。