名古屋市東区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市東区は、人気のエリアであり、名古屋の中心地へのアクセスが良い利便性の高い地域です。
不動産を売却する際には、名古屋市東区の特徴や相場価格を知る必要があります。
不動産とは、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
この記事では、名古屋市東区の地域の特徴や相場、売却の流れについてご紹介します。
名古屋市東区の地域の特徴
名古屋市東区は、名古屋市16区の中で最も面積が小さく、人口密度が高いエリアです。
名古屋駅や栄といった名古屋を代表する地域へのアクセスが良く、ビジネス街も近くにあります。
名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などの公共交通機関が通っており、通勤にも便利な立地です。
2023年現在の人口は86,711人で、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線など多くの交通機関が利用でき、通勤や通学に便利です。
商業施設やスーパーマーケットも充実しているため、生活面でも便利です。
また、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあり、ファミリーにも住みやすい地域です。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などのアクセスも良好です。
静かな環境に囲まれており、ファミリーに人気のエリアです。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
利便性の高さが魅力的な名古屋市東区
名古屋市東区は、非常に利便性の高い地域です。
名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線といった交通機関が充実しており、どこへ行くにも困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットも多く、生活に必要な物品を手に入れるのに困ることはありません。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境です。
名古屋市東区は、その利便性の高さが魅力の一つと言えます。
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区の2023年の基準地価は、各々の地域での価格が設定されています。
例えば、主税町や橦木町、徳川町エリアでは、高級住宅街として知られており、基準地価は54万4,000円/㎡となっています。
また、中古マンションの売却相場は、平均的には2,896万円から3,586万円ですが、不動産会社によって値段は異なります。
平均築年数は21年から26年となっています。
中古マンションは需要があり、取引も頻繁に行われています。
一方、中古一戸建ての売却相場は5,200万円から20,890万円と広範囲であり、不動産会社によっても差があります。
中古一戸建ての売却は難しい場合もあります。
土地の売却相場は7,000万円台で、不動産会社による差はあまりありません。
名古屋市東区の不動産の相場は、物件の種類や地域によって異なる場合がありますので、具体的な売却をお考えの際には、専門の不動産会社にご相談いただくことをおすすめします。
名古屋市東区の不動産売却