長期優良住宅の固定資産税減税措置
建物固定資産税の減税措置を受けるためには、新築住宅を建築または購入する必要があります。
これは、長期優良住宅を取得した場合に、税金の負担を軽減する制度です。
具体的には、評価額の減額、特例控除の適用、維持管理積立金の控除の3つの減税措置があります。
まず評価額の減額ですが、長期優良住宅は通常の住宅に比べて価値が高く評価されるため、固定資産税の評価額が高くなってしまうことがあります。
しかし、長期優良住宅を取得すると、その評価額を減額することができます。
取得価格によって減額額は異なりますが、一般的には数十パーセント程度の減額が見込まれます。
これにより、固定資産税の課税額が低くなります。
次に特例控除の適用です。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
長期優良住宅を取得した後、一定期間内に耐震補強やエコリノベーションなどの工事を行うと、その費用の一部が特例控除されます。
つまり、工事費用に対して固定資産税の減税効果を得ることができるのです。
そして最後に維持管理積立金の控除です。
長期優良住宅を取得した場合、維持管理に必要な費用を積み立てた場合、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
つまり、将来の維持管理費用を積み立てることによって、固定資産税の減税効果を得ることができるのです。
以上が長期優良住宅の固定資産税減税措置の主な内容です。
これらの措置により、長期優良住宅の取得者は固定資産税の負担を軽減することができます。
したがって、長期優良住宅を検討する際には、これらの減税措置を理解し、建築または購入条件を満たすことが重要となります。
長期優良住宅の固定資産税減税措置