マンション購入の手付金について

マンション購入の手付金について
マンションを購入する際に必要な費用には、手付金というものがあります。
手付金は、買主が売主に対して支払う金額で、売買契約を結ぶ際の証拠金です。
申込証拠金との違いは、手付金はキャンセルしても返金されないことです。
つまり、売主が手付金を受け取った後に契約を破棄した場合、買主には受け取った手付金の2倍を支払う義務が生じます。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 新築マンション購入の流れや費用を解説！
手付金の相場は一般的にはマンション価格の5〜10％ですが、買主と売主の合意によって金額が変わることもあります。
マンション購入を検討する場合は、手付金についても注意深く確認しましょう。
マンションを購入する時の費用について考える
マンションを購入する場合には、頭金という費用も考慮する必要があります。
頭金とは、住宅ローンを使用せずに自己資金で購入する際に必要なお金のことです。
頭金の額には上限はありませんが、自身の資金に応じて支払うことが求められます。
一般的には、マンションの価格の10〜20％くらいが頭金として支払われることが一般的ですが、最近では頭金なしで購入するケースも増えています。
これは、不動産業界で頭金ゼロキャンペーンが行われているためです。
頭金ゼロでの購入には、一定の条件をクリアする必要がありますが、自己資金を持っていない人にとっては魅力的な選択肢となっています。
ただし、頭金を払わない場合は住宅ローンの返済額が増えたり、金利が高くなる場合もあるので、しっかりと計画を立てて検討することが大切です。
また、頭金については個人の資金状況によって異なりますので、各自の状況に合わせて頭金の額を決めることが重要です。