北向き道路に建てた一戸建ての利点

北向き道路に建てた一戸建ての利点
北向き道路に建てられた一戸建ての場合、敷地の北側が道路に面していることを指します。
一般的には、日本では南側が道路に面している土地の方が人気がありますが、北向きの一戸建てには独自のメリットが存在します。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
北向き道路に建てられた一戸建てならではの利点を見ていきましょう。
1. 建物の高さ制限が緩い：建物の高さには複数の規制がありますが、南や東、西向きの一戸建ての場合、道路や北側斜線制限の影響を受けることがあります。
しかし、北向き道路に建てられた一戸建ては、北側が道路に接しているため、北側斜線制限の影響を受けずに建築することができます。
そのため、建物の形状や高さに制約が少なくなり、より自由度の高いデザインや配置が可能となります。
2. 夏場の直射日光を緩和：北向きの一戸建ては、南向きの一戸建てと比べて日射量が少ないため、夏場の直射日光による暑さを緩和することができます。
しかし、その分、室内の明るさや温度管理には配慮が必要です。
遮光や断熱効果の高い窓や断熱材の使用が重要となります。
3. 斜線制限の影響を受けにくい：北向き道路に建てられた一戸建ては、道路斜線制限と北側斜線制限を受ける面がともに北側にあるため、他の方位に比べて斜線制限の影響を受けにくいという利点があります。
また、北側斜線制限がない用途地域の場合もあり、北側の斜線制限を活かしたデザイン住宅を建てることが可能です。
以上のように、北向き道路に建てられた一戸建ては建築の制約が少なく、夏場の暑さを抑える利点があります。
ただし、室内の明るさや温度管理には配慮が必要です。
また、斜線制限の影響を受けにくいため、より自由なデザインや配置が可能です。