名古屋市南区は、名古屋市内の広い地域であり、おおよそ18.46平方キロメートルの広がりを持ち、名古屋市内の16つの区の中では7番目に広いエリアです。
このエリアは、昔ながらの景観を残しつつも、現代的な住宅街も一部に混ざり合っています。
名古屋市南区では、さまざまな種類の不動産が存在しています。
それには、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場やその跡地などが含まれます。
この文書では、南区在住の方々に向けて、不動産を売却する際に役立つ情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報に基づいて、不動産を売却する際の参考にしてみてください。
名古屋市南区の特徴についてまずご紹介しましょう。
自身が住んでいるエリアの特性を把握することは、不動産を売却する際に潜在的な購入希望者に魅力を伝える際に有益です。
自分の居住地域に精通し、スムーズな不動産取引を行うための準備を整えていきましょう。
名古屋市南区の人口についても触れておきましょう。
2023年10月1日時点での南区の人口は131,459人で、家庭数は63,061家庭です。
昭和初期から高度成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
これは名古屋市が都市化していったことや、南区自体への人口流入が拍車をかけたためです。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これには少子高齢化や都市からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内で6番目に低いレベルです。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7%と、市内で最も高い数字を記録しています。
将来的にも高齢化が一段と進むことが見込まれます。
名古屋市南区の不動産売却