名古屋市南区の特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋の中心部から南側に位置しており、北側と南側で特徴が異なる区です。
北側の特徴
北側は、比較的商業施設や住宅地が広がっています。
特に瑞穂区との境に位置するエリアでは、新瑞橋駅があり、商業地区として賑わっています。
また、名古屋市総合体育館（日本ガイシスポーツプラザ）もこの地区にあります。
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南側の特徴
南側は、思案のあまり良くない人気のないエリアです。
特に名鉄常滑線沿線は人気があまりありません。
柴田駅周辺は歓楽街となっていますが、古くから近寄りがたい雰囲気があるエリアです。
平坦な地形
名古屋市南区は、平坦な地形が広がっています。
海抜0メートル地帯もあります。
交通アクセス
名古屋市南区には、地下鉄桜通線や東海旅客鉄道（JR）東海道本線、そして名古屋鉄道（名鉄）名古屋本線や常滑線が通っています。
このため、市内外へのアクセスも比較的便利です。
理想の住まいを見つけるためのポイント
まず、予算を決めてから、「住みたいエリア」を考えることが重要です。
ただし、予算内でも通勤時間が2時間増える場所などは、長期的に住むのが難しいでしょう。
エリアを決める
まずは、現在住んでいるエリアを続けるか、それとも別のエリアに移るかを考えることが大切です。
現在のエリアであれば、周辺環境や生活リズムを把握しているため、維持しやすいでしょう。
一方、別のエリアに移る場合は、現在の不満点を解消できるかどうかを考える必要があります。
物件の選択
自分が希望する物件の場所が決まったら、次にどのような物件が欲しいのかを考えることが重要です。
理想的な住宅を建築したいのであれば、土地を探すことになります。
新築一戸建てや中古の戸建ても選択肢の一つです。
また、マンションも検討できます。
それぞれの物件には特性があります。
土地の特性
土地は、自分の理想の間取りを実現したい方に向いています。
一戸建ての特性
一戸建ては、理想がなくとも、場所にマッチした物件が見つかれば良いという方に適しています。
中古マンションの特性
マンションは利便性を重視する方に適しています。
例えば通勤時間の短縮、実家へのアクセスの良さ、静かな環境、買い物施設が充実しているなど、具体的に不満や希望を書き出しましょう。
小学生の転校を避けたい場合には、まずは現在の学区内での分譲マンションの有無を調べることから始めましょう。
もしくは、周辺の学区での越境通学が可能かどうか確認してみるのも一つの方法です。
もし、名古屋市南区にお住まいで、小学生のお子さんがいて、なるべく転校させたくない場合は、現在の学区内で分譲マンションがあるかどうかを調べると良いですね。
学区内に分譲マンションがある場合は、転居が必要なく、お子さんも現在の学校に通い続けることができます。
また、もし学区内に分譲マンションが見つからない場合は、周辺の学区での越境通学が可能かどうかも調べてみましょう。
越境通学とは、通常の学区外の学校に通うことですが、一定の条件を満たしていれば許可がおりる場合もあります。
周辺の学校がオプションとして考えられるので、詳細を調べてみることをおすすめします。
いずれにしても、お子さんの教育についての選択肢を広げるために、しっかりと調査し、状況を把握することが大切です。
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