名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考える人も多い地域です。
しかし、不動産の売却は経験がない人にとっては手探り状態で進めることもあります。
この記事では、名古屋市西区不動産売却の流れや価格相場、地域特性などを詳しくご紹介します。
売却の流れを理解することで、何から始めれば良いのかが明確になるでしょう。
また、価格相場や地域特性を把握しないと、高値での不動産売却は難しいため、事前に確認することが重要です。
さらに、不動産と言っても土地、空き家・中古住宅・中古マンション、農地、工場跡地など様々な形態が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置しており、リニア中央新幹線の開通も控えているため、価格相場も変動しています。
少しでも高く不動産を売却するためには、需要を把握することがおすすめです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
ここでは、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく紹介します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
このエリアには住宅街だけでなく商業施設や工場地帯もあります。
地元で愛されている円頓寺商店街や、庄内緑地公園も需要の高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは、工場や住宅街が多く存在し、南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高めです。
この数年間で地価が上昇した要因の一つには、リニア中央新幹線の開通があります。
特に南側のエリアは、住所でも名古屋市西区名駅〇丁目といった住所があり、名古屋駅に近いことから影響を受けている地域と言えます。
名古屋市西区に新たなショッピングモールがオープンしました
2021年10月27日に、名古屋駅から徒歩12分の場所に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税のために、購買意欲が低下しており、最近では物件価格も安定してきています。
人気のあるエリアであれば問題ありませんが、人気の低いエリアでは地価が下がる可能性があるため、不動産の売却を検討することもおすすめです。
名古屋市西区の不動産売却