駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶことには、いくつかのメリットがあります。
まず、通勤や通学が便利になるという点です。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
さらに、駅周辺には多くの商業施設が集まっているため、買い物や飲食などの利便性も高いです。
また、夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰ることができます。
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低くないことに注意が必要です。
駅周辺の物件は騒音や隣近所の影響があることもあります。
都会の駅前の物件は、隣近所の建物との距離が近いことが多く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは、駅前のエリアが商業地域や近隣商業地域であるため、建ぺい率が高いからです。
そのため、大きな建物が密集して建っており、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺では人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも注意が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方にとっては、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下のポイントに注意すると良いでしょう。
– 実際に駅から歩いて確認する：駅に近いマンションであっても、実際に歩いてみると遠く感じる場合があります。
通勤や通学の利便性を重視する場合は、歩いてみて直感的に判断することが大切です。
駅周辺環境の確認
マンションの位置が駅の出入り口と反対側にある場合や、帰り道が上り坂だったりすると、駅に近いと言っても実際の距離感や利便性に影響が出ます。
したがって、駅に近いマンションを探す際には、必ず現地を確認し、一度駅から歩いてみることが大切です。
駅に近いエリアには、多くの人が行き交う賑やかな場所が多い傾向があります。
ただし、中には周囲にパチンコ店や風俗街があるケースも存在します。
物件を内見する際には、周辺の環境についても歩いて確認してみましょう。
その地域の雰囲気や周囲にどのような施設があるかを実際に見て、自身のライフスタイルに適しているかどうか判断しましょう。
周辺に必要な店舗や施設が十分に揃っているか、安心して生活できる環境であるかを確認することは重要です。
駅近マンションのメリット