固定資産税の仕組みを詳しく解説

固定資産税の仕組みを詳しく解説
固定資産税は、不動産を所有している人に対して課される税金です。
不動産とは土地や建物のことを指し、これらを所有している場合には毎年固定資産税を納める必要があります。
固定資産税は不動産の所有者に対して毎年課税されるもので、一度だけではありません。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
具体的には、毎年の1月1日を基準にして不動産を所有しているかどうかが判断され、その結果に基づいて納税通知書が送られてきます。
固定資産税の計算方法は、建物と土地で異なります。
建物の場合、まず「課税標準額（= 固定資産税評価額）」を計算します。
建物の評価額を基準にして、その値に1.4％をかけたものが課税標準額となります。
一方、土地の場合には、負担調整率や特例が考慮されることがあります。
具体的な計算方法は市町村によって異なりますが、特例の場合には土地の固定資産税評価額に応じた調整を行い、その値に1.4％をかけて課税標準額を求めます。
固定資産税の税率は市町村によって異なるため、一般的な標準税率は1.4％です。
したがって、建物や土地の課税標準額を1.4％で乗じることによって、固定資産税が算出されることになります。
以上が固定資産税についての詳しい説明です。
不動産を所有している方は、毎年の納税のために固定資産税の仕組みを正確に理解し、納税義務を果たす必要があります。
なお、具体的な計算方法や税金の納付期限などは、市町村のルールに従って確認してください。