固定資産税が免税になる条件とは

固定資産税が免税になる条件とは
固定資産税には、一定の条件を満たすと免税される制度があります。
以下に、免税になる条件を3つ詳しく説明します。
1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合 固定資産税は、固定資産税課税標準額が一定未満の場合には免税されます。
ただし、免税点は固定資産税額ではなく、固定資産税額課税標準額で判断されます。
また、免税の判断は同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で行われるため、留意が必要です。
2. 住宅用地の特例 固定資産税は、免税の他に減税制度が設けられています。
住宅地に建てられた土地は、住宅用地の特例を利用することができます。
土地の面積に応じて、固定資産税の減税幅が定められています。
ただし、専用住宅ではなく店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって固定資産税の減税幅が変動します。
店舗併用住宅の場合でも、一部を住宅として利用している場合には、住宅用地の特例を適用することができます。
3. 固定資産の改築や補修による減税 固定資産を改築や補修した場合、固定資産税の減税が認められることがあります。
具体的な減税額は改築や補修の規模や内容によって異なりますが、所有者が固定資産の維持・改善に取り組んでいることを評価して減税が行われます。
ただし、減税の対象となる改築や補修の範囲は自治体の条例や規定によって定められているため、事前に確認が必要です。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
市町村役場などへの相談が必要な税金制度
改築や補修を検討する際には、具体的な減税幅や条件が自治体によって異なるため、事前に市町村役場などへ相談することをおすすめします。
例えば、小規模な宅地を所有している場合には、土地の面積が一定以下である場合に固定資産税の減税が認められる制度があります。
ただし、具体的な条件や減税幅は自治体によって異なるため、事前に確認する必要があります。
また、特別な理由を持つ者に対しては、固定資産税の減税が実施される基準税額の減額制度もあります。
しかし、具体的な対象者や条件も自治体によって異なるため、事前に申請手続きなどが必要です。