名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しくご紹介します

名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しくご紹介します
名古屋市で一戸建ての住宅を建てたり、購入したりして、将来的に転勤などでその場所を離れなければならない場合、大切な思い出の詰まった家を少しでも高い価格で売却したいとお考えかと思います。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて詳しくご紹介します。
ぜひ、これらの情報を参考にしてみてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まずは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円と上昇しています。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
現在の相場は上昇傾向にあり、売却を検討している方には良い状況と言えます。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
他の愛知県全体の平均では約5万円しか上昇していないため、名古屋市は愛知県内で非常に需要が高いエリアと言えるでしょう。
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、一番高い相場は「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
二番目に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
このように、中区や東区の価格が高い理由は、名古屋市の中心部に位置しており、愛知県庁や名古屋市役所などが集まっているからです。
さらに、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が交差しているため、アクセスの便も非常に良い地域です。
一方で、最も安価な相場は「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
このように区によって価格が異なるので、売却時には自分の物件が位置する区の相場を把握することが重要です。
名古屋港区の特徴と一戸建て需要の高まり。